Portal de información sobre  ayudas a la vivienda para jóvenes

Salario mínimo que ha de percibir un trabajador como compensación por su trabajo. El correspondiente al año 2004 está fijado en el Real Decreto 1793/2003, de 26 de diciembre del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE de 27 de diciembre de 2003, núm. 310). Así se fija, con carácter general, el SMI para 2004 en 15´35 euros al día o 450´60 euros al mes, según se establezca el salario por días o por meses.

A mediados del año 2004 se modifica esta cantidad por el Real Decreto Ley 3/2004, de 25 de junio (BOE de 26 de junio de 2004, núm. 154) quedando fijado el SMI para 2004 en 16,36 euros al día, 490,80 euros al mes ó 6.871,20 euros al año.

Es la persona que posee el derecho a disfrutar bienes ajenos con la obligación de conservarlos, salvo que la ley autorice otra cosa.

Salario mínimo que ha de percibir un trabajador como compensación por su trabajo. El correspondiente al año 2005 está fijado en el Real Decreto 2388/2004, de 30 de diciembre del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE de 31 de diciembre de 2004, núm. 315). Así, se fija, con carácter general, el SMI para 2005 en 17´10 euros al día o 513 euros al mes, según se establezca el salario por días o por meses.

Consiste en vender, donar o ceder el derecho o el dominio que se tiene sobre un bien o una propiedad. Por ejemplo: enajenación de viviendas, parcelas, solares, terrenos, etc.

El IPREM es un indicador que a determinados efectos (becas, ayudas para vivienda...) sustituye al Salario Mínimo Interprofesional (SMI) como índice de referencia para el cálculo de ingresos.

La cuantía del IPREM se determina teniendo en cuenta, al menos, la previsión u objetivo de inflación de los presupuestos generales del Estado. En la práctica, esto permite que aunque se vaya elevando el SMI, no lo hagan en paralelo el resto de referencias, que ahora se calculan a partir del IPREM. El IPREM se actualizará a principios de cada año.

A efectos de acceder a las viviendas y ayudas estatales y siempre que no se indique otra cosa, durante el periodo comprendido entre el 1 de julio de 2008 y el 30 de junio de 2009 (final del plazo para presentar la declaración del IRPF del ejercicio 2008) se considerará el IPREM de 2007, entre el 1 de julio de 2009 y el 30 de junio de 2010 se considerará el IPREM de 2008, y así sucesivamente.

La cantidad de dinero que la Administración paga al propietario del bien o derecho expropiado en compensación por la expropiación.

El parentesco es el vínculo que une a una persona con su familia y, por consiguiente, es el existente entre miembros de una misma familia. El parentesco se mide en grados. En las líneas rectas de parentesco cada generación cuenta como un grado. Por ejemplo, entre padre e hijo hay un grado de separación y entre un abuelo y un nieto hay dos grados.

Son aquellos que se caracterizan por su movilidad y posibilidad de traslación, y ciertos derechos a los que las leyes otorgan esta condición.

Son aquellos que tienen una situación fija y no pueden ser desplazados sin ocasionar daños a los mismos. Pueden ser edificios, caminos, construcciones, suelos, etc.

Es una unidad familiar integrada por un cabeza de familia (generalmente la madre o el padre) y uno o más hijos menores dependientes del mismo.

Es la persona o compañía encargada de conseguir los materiales de construcción, contratar al personal especializado para las distintas tareas de la obra y supervisar el desarrollo del proyecto.

Salario mínimo que ha de percibir un trabajador como compensación por su trabajo. El correspondiente al año 2003 está fijado en el Real Decreto 1426/2002, de 27 de diciembre del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE de 28 de diciembre de 2002, núm. 311). Así se fija, con carácter general, el SMI para 2003 en 15,04 euros al día o 451,20 euros al mes, según se establezca el salario por días o por meses.

A efectos de las normas reguladoras del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas que es sobre la que se basan los Planes de Vivienda, se entiende como unidad familiar la formada por los cónyuges no separados legalmente y, si los hubiere, los hijos menores de edad (con excepción de los emancipados legalmente) o los mayores de edad incapacitados judicialmente.

En defecto de matrimonio o en los casos de separación legal, la formada por el padre o la madre y la totalidad de los hijos que convivan con uno u otra y reúnan los requisitos señalados en el párrafo anterior.

En el ámbito de los Planes de Vivienda, las referencias a la unidad familiar a efectos de ingresos se hacen extensivas a las personas que no estén integradas en una unidad familiar, así como a las parejas de hecho reconocidas legalmente según la normativa establecida al respecto.

Es una ayuda económica destinada a cubrir las necesidades de aquellas personas y familias que carecen de ingresos, y que tiene la finalidad de facilitarles su integración social.

 Son un tipo de subvenciones en las que no hay que devolver el importe de la ayuda recibida, aunque sí justificar su uso.

Es la restricción para desplazarse que presentan algunas personas debido a una discapacidad o que sin ser discapacitados presentan algún tipo de limitación en su capacidad de relacionarse en su entorno.

Cuando varias personas deciden comprar en común, normalmente al mismo porcentaje, un terreno con el objetivo de construir y asignarse cada vivienda final. Estas comunidades no tienen personalidad jurídica propia y, por tanto, los actos de compra o hipoteca se llevan a cabo por cada uno de los propietarios de forma individual. Los comuneros pueden actuar por sí mismos o encargar a una sociedad gestora que es quien gestiona, impulsa y coordina todas las fases de la construcción.

Se calculan teniendo en cuenta el total de ingresos familiares calculados en función de: la cuantía de la base imponible del IRPF (en número de veces el salario mínimo interprofesional –SMI-), el número de miembros de la unidad familiar, y el número de miembros de la unidad familiar que generen ingresos, aportando al menos, el 20% de los mismos.

Su definición puede variar según la Comunidad Autónoma y la normativa reguladora que se contemple. Generalmente se suele entender por unidad convivencial aquella formada por, al menos, uno de los cónyuges y sus hijos menores de edad no emancipados. También se suele incluir aquella formada por relación familiar de consanguinidad o adopción hasta el tercer grado (padres, madres, abuelo/as, tío/as, sobrino/as y hermanos), y por afinidad hasta el segundo grado (cuñado/as), que convivan a efectos legales en la misma residencia. Según la Comunidad Autónoma que se considere, la unidad convivencial también podrá abarcar a las parejas de hecho. Por el contrario, no se estima que existe unidad convivencial cuando la convivencia tiene lugar por razones de amistad o de conveniencia.

Es un permiso municipal necesario para la iniciación de obras o modificaciones arquitectónicas en una vivienda.

Son declarados bienes de interés cultural aquellos bienes muebles o inmuebles, que perteneciendo al Patrimonio Histórico Español, requieren una especial protección debido a su valor singular. Las viviendas situadas en zonas de interés cultural están sujetas a la normativa de Patrimonio Histórico Español.

Significa ofrecer un precio por viviendas, parcelas o suelo en una subasta.

Es el suelo mínimo legal para cualquier trabajador, independientemente de la profesión a la que se dedique. Generalmente se expresa en unidades monetarias por hora, por ejemplo, no se puede pagar menos de 6 euros a un trabajador por hora de trabajo, aunque también puede aparecer expresado por día, mes o año. El Gobierno establece anualmente las leyes y regulaciones de salario mínimo.

Consiste en el derecho de todo ciudadano a percibir una cantidad económica para cubrir sus necesidades materiales. Esta renta se le concede a las personas individualmente y no a las familias.

El Salario Social Básico, según la Ley 4/2005, de 28 de octubre, es una prestación económica periódica que ofrece el Principado de Asturias, dirigida a las personas que carezcan de recursos económicos suficientes para cubrir sus necesidades básicas, sobre la base de la unidad económica de convivencia independiente.

Entidades de ámbito territorial inferior al municipio. Se trata de una unidad administrativa que incluye un sector de población dependiente de una administración municipal superior. Bajo este término pueden incluirse pedanías, aldeas, parroquias, etc.

Es el indicador que mide la evolución del conjunto de precios de los bienes y servicios que consume la población residente en España.

Se considera discapacidad la que resulte como consecuencia de un proceso patológico, ya sea este congénito o adquirido; así como las deficiencias permanentes, entendidas éstas como las alteraciones orgánicas y funcionales no recuperables. Se establecen cinco grados de discapacidad y cada uno de estos grados deben ser expresados posteriormente en términos de porcentajes.

Sistema por el cual dos o más empresas se asocian temporalmente para desarrollar o ejecutar una obra, servicio o suministro, y constituirse así como una única empresa durante el tiempo que dure dicha actividad.

Son los estudios y anteproyectos que junto con el Proyecto Básico, de Ejecución, Dirección de Obras y estudios de detalle, son necesarios para poner en marcha las obras de construcción.

Es un plan de mejora cuyo ámbito de aplicación es el suelo urbano y cuya finalidad es la remodelación o reparación de la zona en uno o varios aspectos, como dotar de equipamientos comunitarios, resolución de problemas de circulación o estética, etc.

Es un instrumento para promover el desarrollo de aquellos terrenos no contemplados dentro de los programas de urbanización que, sin embargo, son aptos para ser urbanizados (Suelo Urbanizable No Programado).

Es una agrupación voluntaria de municipios para la gestión en común de determinados servicios de competencia municipal.

Se entiende por familia numerosa la integrada por uno o dos ascendientes con tres o más hijos, sean o no comunes. También se consideran familias numerosas algunos casos legalmente reconocidos cuyos miembros tienen alguna discapacidad o son huérfanos. Las familias numerosas, por razón del número de hijos, se clasifican en dos categorías:

1. Especial: las de cinco o más hijos y las de cuatro hijos de los cuales al menos tres procedan de parto, adopción o acogimiento permanente o preadoptivo múltiples.

2. General: las restantes unidades familiares.

Se trata de la persona física o jurídica que decide, programa y financia las obras de edificación o rehabilitación, empleando para ello recursos propios o ajenos. En este concepto se incluyen los propietarios que construyen en beneficio propio, las comunidades de propietarios, las cooperativas de viviendas, etc.

Salario mínimo que ha de percibir un trabajador como compensación por su trabajo. El correspondiente al año 2006 está fijado en el Real Decreto 1613/2005, de 30 de diciembre del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE de 31 de diciembre de 2005, núm. 313). Así, se fija, con carácter general, el SMI para 2006 en 18,03 euros al día o 540,90 euros al mes, según se establezca el salario por días o por meses.

Según el artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, podrán tener la condición de beneficiarios las personas o entidades que se encuentren en la situación que indique la concesión de la ayuda o en las circunstancias previstas en las bases reguladoras y en la convocatoria de la ayuda.

No podrán ser beneficiarias las personas o entidades que se encuentren en determinadas circunstancias establecidas en dicho artículo: haber sido condenadas a la pena de perder la posibilidad de obtener subvenciones, no hallarse al corriente de pago de las obligaciones tributarias o de la Seguridad Social, etc.

Aquel día no declarado festivo por la Ley. También conocido como día laborable, comprendiendo del lunes al sábado no festivo de cada semana.

Días naturales son los 365 días del año. A diferencia de los días hábiles, los naturales incluyen tanto los domingos como los días festivos.

El proyecto básico y de ejecución es el conjunto de elementos gráficos y escritos que definen con precisión el carácter y la finalidad de la obra, y permiten ejecutarla bajo la dirección del arquitecto a cargo de la misma.

El proyecto está compuesto de planos generales realizados a una escala conveniente, señalados con símbolos convencionales, de modo que el personal idóneo pueda interpretarlos correctamente.

En algunos casos se realizan planos de detalles para una mejor comprensión por parte del constructor o ejecutor de la obra.

Junto a estos planos que integran el proyecto y de acuerdo a los requerimientos y complejidad de la obra, se confeccionarán todos aquéllos que sean necesarios para una correcta construcción.

La dirección de obra es la función que el arquitecto desempeña, controlando la fiel interpretación de los planos y de la documentación técnica. En esta instancia, el arquitecto debe verificar que las tareas se realicen correctamente, y es el que tiene la autoridad para comandar todos los gremios, y organizarlos en los diferentes momentos de la obra. También el director de la obra es la persona de confianza del encargado, y el que deberá aconsejar y resolver los inconvenientes que surjan en la construcción.

Estudio que tiene como objeto servir de base para que las empresas contratistas y cualesquiera otras que participen en la ejecución de las obras a que hace referencia el proyecto en el que se encuentra incluido este estudio, las lleven a este efecto en las mejores condiciones que puedan alcanzarse respecto a garantizar el mantenimiento de la salud, la integridad física y la vida de los trabajadores de las mismas, cumpliendo así lo que ordena en su artículo el Real Decreto 162/97 de 24 de octubre (BOE 25/10/97).

La coordinación del estudio de seguridad y salud se realiza con el fin de poder evitar los posibles riesgos que se puedan dar en una obra, evaluar los riesgos que no se pueden evitar, combatir los riesgos en su origen, adaptar el trabajo a la persona, planificar la prevención, etc.

Se entiende por subsidio a toda ayuda en forma de prestación pública asistencial de carácter económico y de duración determinada, que pretende cubrir total o parcialmente la necesidad social que la genera.

Es la póliza o seguro que cubre los desperfectos que se pudieran ocasionar en una vivienda como consecuencia de un siniestro (incendios, explosiones, inundaciones, terremotos, caída de rayos, actos de vandalismo, robos, inhabitabilidad de la vivienda, etc.). Se asegura no sólo la vivienda entendida como tal (suelos, techos, paredes, puertas, ventanas, etc., aunque también es susceptible de asegurar anexos como plazas de aparcamiento o trasteros), sino que también cubre los objetos que se encuentran en su interior (muebles, electrodomésticos y objetos personales). Además, se cubren los daños ocasionados a terceras personas como consecuencia de estos siniestros.

Es el porcentaje que reduce un determinado valor (ingresos familiares, impuestos, rentas, precios, etc.) con el objeto, generalmente, de suprimir la discriminación o desventaja económica, social, familiar, etc. que puede tener una persona o familia.

Procedimiento de selección de una persona física o entidad jurídica, que realiza una Administración Pública a través de una convocatoria de dominio público en la que se valoran los requisitos determinados en dicha convocatoria, de acuerdo con los principios de objetividad, transparencia e igualdad.

La renta per cápita es la relación que hay entre el PIB (Producto Interior Bruto) de un país y su cantidad de habitantes. Para conseguirlo, hay que dividir el PIB de un país por la población de éste. Es una herramienta muy útil para determinar la riqueza real de un país y la calidad de vida de sus habitantes.

Salario mínimo que ha de percibir un trabajador referido a la jornada legal de trabajo. El Salario Mínimo Interprofesional (SMI) se fija anualmente por el Gobierno teniendo en cuenta el IPC, productividad media nacional alcanzada, incremento de la participación de trabajo en la renta nacional y la coyuntura económica general.

El correspondiente al año 2007 está fijado en el Real Decreto 1632/06 de 29 de diciembre del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (BOE de 30 de diciembre de 2006, núm. 312). Así, se fija, para cualquier actividad, el SMI para 2007 en 19,02 euros al día ó 570,60 euros al mes, según se establezca el salario por días ó por meses. En cómputo anual para 2007 la cuantía SMI, incluidas pagas extras, no será inferior a 7.988,40 euros para trabajadores con jornada legal completa.

El IPREM es un indicador que a determinados efectos (becas, ayudas para vivienda...) sustituye al Salario Mínimo Interprofesional (SMI) como índice de referencia para el cálculo de ingresos.

La cuantía del IPREM se determina teniendo en cuenta, al menos, la previsión u objetivo de inflación de los presupuestos generales del Estado. En la práctica, esto permite que aunque se vaya elevando el SMI, no lo hagan en paralelo el resto de referencias, que ahora se calculan a partir del IPREM.

El IPREM se actualiza a principios de cada año y tendrá las siguientes cuantías durante 2006:

a) El IPREM diario, 15,97 euros.

b) El IPREM mensual, 479,10 euros.

c) El IPREM anual, 5.749,20 euros.

La cuantía anual del IPREM será de 6.707,4 euros (IPREM anual más 2 veces el IPREM mensual) cuando las normas se refieran en cómputo anual, y salvo que se excluyan expresamente las pagas extraordinarias; por tanto, este valor será el que se tome como referencia en materia de ayudas y adjudicaciones de vivienda.

El IPREM es un indicador que a determinados efectos (becas, ayudas para vivienda...) sustituye al Salario Mínimo Interprofesional (SMI) como índice de referencia para el cálculo de ingresos.

La cuantía del IPREM se determina teniendo en cuenta, al menos, la previsión u objetivo de inflación de los presupuestos generales del Estado. En la práctica, esto permite que aunque se vaya elevando el SMI, no lo hagan en paralelo el resto de referencias, que ahora se calculan a partir del IPREM.

El IPREM se actualiza a principios de cada año y tendrá las siguientes cuantías durante 2007:

a) El IPREM diario, 16,64 euros.

b) El IPREM mensual, 499,20 euros.

c) El IPREM anual, 5.990,40 euros.

La cuantía anual del IPREM será de 6.988,8 euros (IPREM anual más 2 veces el IPREM mensual) cuando las normas se refieran en cómputo anual, y salvo que se excluyan expresamente las pagas extraordinarias; por tanto, este último valor será el que se tome como referencia en materia de ayudas y adjudicaciones de vivienda.

El IPREM es un indicador que a determinados efectos (becas, ayudas para vivienda...) sustituye al Salario Mínimo Interprofesional (SMI) como índice de referencia para el cálculo de ingresos.

La cuantía del IPREM se determina teniendo en cuenta, al menos, la previsión u objetivo de inflación de los presupuestos generales del Estado. En la práctica, esto permite que aunque se vaya elevando el SMI, no lo hagan en paralelo el resto de referencias, que ahora se calculan a partir del IPREM.

El IPREM se actualiza a principios de cada año y tendrá las siguientes cuantías durante 2008:

a) El IPREM diario, 17,23 euros.

b) El IPREM mensual, 516,90 euros.

c) El IPREM anual, 6.202,80 euros.

La cuantía anual del IPREM será de 7.236,6 euros (IPREM anual más 2 veces el IPREM mensual) cuando las normas se refieran en cómputo anual, y salvo que se excluyan expresamente las pagas extraordinarias; por tanto, este último valor será el que se tome como referencia en materia de ayudas y adjudicaciones de vivienda.

El IPREM es un indicador que a determinados efectos (becas, ayudas para vivienda...) sustituye al Salario Mínimo Interprofesional (SMI) como índice de referencia para el cálculo de ingresos.

La cuantía del IPREM se determina teniendo en cuenta, al menos, la previsión u objetivo de inflación de los presupuestos generales del Estado. En la práctica, esto permite que aunque se vaya elevando el SMI, no lo hagan en paralelo el resto de referencias, que ahora se calculan a partir del IPREM.

El IPREM se actualiza a principios de cada año y tendrá las siguientes cuantías durante 2009:

a) El IPREM diario, 17,57 euros.

b) El IPREM mensual, 527,24 euros.

c) El IPREM anual, 6.326,86 euros.

La cuantía anual del IPREM será de 7.381,34 euros (IPREM anual más 2 veces el IPREM mensual) cuando las normas se refieran en cómputo anual, y salvo que se excluyan expresamente las pagas extraordinarias; por tanto, este último valor será el que se tome como referencia en materia de ayudas y adjudicaciones de vivienda.

La cuantía del IPREM se determina teniendo en cuenta, al menos, la previsión u objetivo de inflación de los presupuestos generales del Estado. En la práctica, esto permite que aunque se vaya elevando el SMI, no lo hagan en paralelo el resto de referencias, que ahora se calculan a partir del IPREM.
 

El IPREM se actualiza a principios de cada año y tendrá las siguientes cuantías durante 2010:
 

a) El IPREM diario, 17,75 euros.
 

b) El IPREM mensual, 532,51 euros.
 

c) El IPREM anual, 6.390,13 euros.
 

La cuantía anual del IPREM será de 7.455,14 euros (IPREM anual más 2 veces el IPREM mensual) cuando las normas se refieran en cómputo anual, y salvo que se excluyan expresamente las pagas extraordinarias; por tanto, este último valor será el que se tome como referencia en materia de ayudas y adjudicaciones de vivienda.

Salario mínimo que ha de percibir un trabajador referido a la jornada legal de trabajo. El Salario Mínimo Interprofesional (SMI) se fija anualmente por el Gobierno teniendo en cuenta el IPC, productividad media nacional alcanzada, incremento de la participación de trabajo en la renta nacional y la coyuntura económica general.
 

El correspondiente al año 2010 está fijado en el Real Decreto 2030/2009, de 30 de diciembre, del Ministerio de Trabajo e Inmigración (BOE de 31 de diciembre de 2009, núm. 315). Así, se fija, para cualquier actividad, el SMI para 2010 en 21,11 euros al día ó 633,30 euros al mes, según se establezca el salario por días ó por meses. En cómputo anual para 2010 la cuantía SMI, incluidas pagas extras, no será inferior a 8.866,20 euros para trabajadores con jornada legal completa.